Precio de venta de apartamentos en Santa Mónica, Medellín — octubre 2026
Con 49 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Santa Mónica, Medellín es COP 430 millones. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones), queda 49 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,13 millones/m² (n = 49 avisos con área), 32 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 69 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 33.846/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (37 avisos, mediana COP 450 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +29 %. La administración mediana declarada es COP 335.000 al mes (n = 18). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/santa-monica. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 375.000.000 |
| Mediana | COP 430.000.000 |
| Percentil 75 | COP 520.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.131.578 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.