Precio de venta de apartamentos en Vía las Palmas, Medellín — octubre 2026
COP 755 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Vía las Palmas, Medellín (n = 98 avisos). Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones), queda 10 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,12 millones/m² (n = 97 avisos con área), 22 % por encima de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 56.125/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 83 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (56 avisos, mediana COP 814 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La administración mediana declarada es COP 502.000 al mes (n = 58). Por precio mediano es el puesto 37 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/via-las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 98 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 580.000.000 |
| Mediana | COP 755.000.000 |
| Percentil 75 | COP 986.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.125.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.