Precio de venta de casas en Estadio, Medellín — octubre 2026
En Estadio, Medellín, la mediana de precio de venta de casas es COP 950 millones, según 47 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para casas (COP 1,39 mil millones), queda 32 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,91 millones/m² (n = 46 avisos con área), 7 % por encima de Medellín (COP 5,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 33.809/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 187 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (45 avisos, mediana COP 980 millones). La mitad central de los avisos va de COP 772 millones a COP 1,67 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. Por precio mediano es el puesto 23 de 39 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/estadio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 772.500.000 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.672.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.911.739 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.