Precio de venta de casas en Prado, Medellín — octubre 2026
Con 100 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en Prado, Medellín es COP 850 millones. Eso es 39 % por debajo de la mediana de Medellín para casas (COP 1,39 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,40 millones/m² (n = 99 avisos con área), 39 % por debajo de Medellín (COP 5,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 27.857/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 231 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (95 avisos, mediana COP 850 millones). La mitad central de los avisos va de COP 638 millones a COP 1,22 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Por precio mediano es el puesto 26 de 39 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 100 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 637.500.000 |
| Mediana | COP 850.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.220.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.400.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.