Precio de arriendo de apartamentos en Los Corales, Pereira — octubre 2026
COP 1,70 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Los Corales, Pereira (n = 30 avisos). Frente a la mediana de Pereira para apartamentos (COP 2,80 millones), queda 39 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 25.192/m² al mes (n = 30 avisos con área), 24 % por debajo de Pereira (COP 33.333/m²). Por precio mediano es el puesto 10 de 11 barrios de Pereira con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,81 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 69 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (15 avisos, mediana COP 1,70 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. La administración mediana declarada es COP 240.000 al mes (n = 23), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/pereira/los-corales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600.000 |
| Mediana | COP 1.700.000 |
| Percentil 75 | COP 1.800.000 |
| Mediana por m² | COP 25.192 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.