Precio de arriendo de apartamentos en Pinares Alto, Pereira — octubre 2026
Con 53 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Pinares Alto, Pereira es COP 4,80 millones al mes. Eso es 71 % por encima de la mediana de Pereira para apartamentos (COP 2,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.719/m² al mes (n = 53 avisos con área), 22 % por encima de Pereira (COP 33.333/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 11 barrios de Pereira con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,00 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 110 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana COP 5,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +37 %. La administración mediana declarada es COP 625.000 al mes (n = 42), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/pereira/pinares-alto. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.950.000 |
| Mediana | COP 4.800.000 |
| Percentil 75 | COP 6.500.000 |
| Mediana por m² | COP 40.718 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.