Precio de arriendo de casas en Álamos, Pereira — octubre 2026
En Álamos, Pereira, la mediana de canon mensual de casas es COP 4,65 millones, según 53 avisos vigentes. Frente a la mediana de Pereira para casas (COP 6,46 millones), queda 28 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 22.789/m² al mes (n = 53 avisos con área), 3 % por encima de Pereira (COP 22.059/m²). Por precio mediano es el puesto 6 de 7 barrios de Pereira con al menos 30 avisos de casas en arriendo (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,06 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 240 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (53 avisos, mediana COP 4,65 millones). La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 39), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/pereira/alamos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.800.000 |
| Mediana | COP 4.650.000 |
| Percentil 75 | COP 6.500.000 |
| Mediana por m² | COP 22.789 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.