Precio de venta de apartaestudios en Pinares, Pereira — octubre 2026
COP 349 millones es el precio mediano de apartaestudios en venta en Pinares, Pereira (n = 70 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Pereira para apartaestudios (COP 340 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,85 millones/m² (n = 70 avisos con área), 6 % por debajo de Pereira (COP 7,27 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 51 m². La administración mediana declarada es COP 300.457 al mes (n = 43). El estrato más frecuente es 6 (83 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 280 millones a COP 395 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/apartaestudios-en-venta/pereira/pinares. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 280.000.000 |
| Mediana | COP 349.065.000 |
| Percentil 75 | COP 395.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.852.425 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.