Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Pinares, Pereira — octubre 2026
COP 500 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Pinares, Pereira (n = 157 avisos). Eso es 25 % por encima de la mediana de Pereira para apartamentos de 2 habitaciones (COP 400 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,56 millones/m² (n = 157 avisos con área), 8 % por encima de Pereira (COP 6,06 millones/m²). Son 23 % de los 675 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 650 millones (−23 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 40.909/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 78 m². La administración mediana declarada es COP 447.500 al mes (n = 112). El estrato más frecuente es 6 (86 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira/pinares. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 157 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 400.000.000 |
| Mediana | COP 500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.556.603 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.