Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Pinares Alto, Pereira — octubre 2026
COP 1,10 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Pinares Alto, Pereira (n = 45 avisos). Eso es 139 % por encima de la mediana de Pereira para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 460 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,48 millones/m² (n = 45 avisos con área), 65 % por encima de Pereira (COP 5,14 millones/m²). Son 79 % de los 57 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 980 millones (+12 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 40.551/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 143 m². La administración mediana declarada es COP 730.000 al mes (n = 31). El estrato más frecuente es 6 (98 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira/pinares-alto. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 910.000.000 |
| Mediana | COP 1.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.484.848 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.