Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Pinares, Pereira — octubre 2026
Con 493 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Pinares, Pereira es COP 750 millones. Eso es 63 % por encima de la mediana de Pereira para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 460 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,43 millones/m² (n = 490 avisos con área), 6 % por encima de Pereira (COP 5,14 millones/m²). Son 73 % de los 675 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 650 millones (+15 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 30.241/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 136 m². La administración mediana declarada es COP 670.000 al mes (n = 343). La mitad central de los avisos va de COP 550 millones a COP 1,10 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira/pinares. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 493 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.428.921 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.