Precio de venta de casas en Combia, Pereira — octubre 2026
Con 201 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en Combia, Pereira es COP 1,50 mil millones. Eso es 36 % por encima de la mediana de Pereira para casas (COP 1,10 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,19 millones/m² (n = 142 avisos con área), 0 % por encima de Pereira (COP 4,17 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 4 de 22 barrios de Pereira con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 19.286/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 430 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (195 avisos, mediana COP 1,50 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +76 %. La administración mediana declarada es COP 450.000 al mes (n = 99). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/pereira/combia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 201 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana | COP 1.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.186.046 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.