Precio de venta de casas en Pinares, Pereira — octubre 2026
COP 1,20 mil millones es el precio mediano de casas en venta en Pinares, Pereira (n = 174 avisos). Eso es 9 % por encima de la mediana de Pereira para casas (COP 1,10 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,60 millones/m² (n = 172 avisos con área), 10 % por encima de Pereira (COP 4,17 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 21.157/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 250 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (172 avisos, mediana COP 1,20 mil millones). La administración mediana declarada es COP 930.000 al mes (n = 105). Por precio mediano es el puesto 10 de 22 barrios de Pereira con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/pereira/pinares. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 174 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 940.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.599.358 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.