Precio de venta de casas en Pueblito Cafetero, Pereira — octubre 2026
COP 1,56 mil millones es el precio mediano de casas en venta en Pueblito Cafetero, Pereira (n = 243 avisos). Frente a la mediana de Pereira para casas (COP 1,10 mil millones), queda 42 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,81 millones/m² (n = 221 avisos con área), 15 % por encima de Pereira (COP 4,17 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 3 de 22 barrios de Pereira con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 22.192/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 330 m². La mitad central de los avisos va de COP 825 millones a COP 2,00 mil millones (razón 2,4), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (237 avisos, mediana COP 1,55 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −3 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/pereira/pueblito-cafetero. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 243 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 825.000.000 |
| Mediana | COP 1.560.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.805.194 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.