Precio de arriendo de apartamentos en Salgar, Puerto Colombia — octubre 2026
COP 2,77 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Salgar, Puerto Colombia (n = 32 avisos). Frente a la mediana de Puerto Colombia para apartamentos (COP 2,53 millones), queda 10 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 31.853/m² al mes (n = 32 avisos con área), 0 % por debajo de Puerto Colombia (COP 31.944/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,07 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (18 avisos, mediana COP 2,10 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +49 %. La administración mediana declarada es COP 393.900 al mes (n = 21), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 1,94 millones a COP 3,58 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/puerto-colombia/salgar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.937.741 |
| Mediana | COP 2.775.000 |
| Percentil 75 | COP 3.575.000 |
| Mediana por m² | COP 31.852 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.