Precio de venta de apartamentos en Salgar, Puerto Colombia — octubre 2026
Con 53 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Salgar, Puerto Colombia es COP 500 millones. Prácticamente coincide con la mediana de Puerto Colombia para apartamentos (COP 520 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,07 millones/m² (n = 52 avisos con área), 3 % por encima de Puerto Colombia (COP 5,87 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 31.853/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana COP 567 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +24 %. La administración mediana declarada es COP 450.000 al mes (n = 44). El estrato más frecuente es 4 (45 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/puerto-colombia/salgar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 425.000.000 |
| Mediana | COP 500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 610.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.071.022 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.