Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en El Porvenir, Rionegro — octubre 2026
Con 249 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Porvenir, Rionegro es COP 2,45 millones al mes. Eso es 6 % por debajo de la mediana de Rionegro para apartamentos de 2 habitaciones (COP 2,60 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 36.709/m² al mes (n = 249 avisos con área), 3 % por debajo de Rionegro (COP 37.838/m²). Son 53 % de los 469 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,60 millones (−6 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,22 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 65 m². El estrato más frecuente es 4 (53 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,70 millones a COP 2,90 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/rionegro/el-porvenir. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 249 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.700.000 |
| Mediana | COP 2.450.000 |
| Percentil 75 | COP 2.900.000 |
| Mediana por m² | COP 36.708 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.