Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Fontibón, Rionegro — octubre 2026
COP 1,70 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Fontibón, Rionegro (n = 89 avisos). Eso es 35 % por debajo de la mediana de Rionegro para apartamentos de 2 habitaciones (COP 2,60 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 29.271/m² al mes (n = 88 avisos con área), 23 % por debajo de Rionegro (COP 37.838/m²). Son 70 % de los 127 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 1,70 millones (+0 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,99 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 57 m². El estrato más frecuente es 4 (71 % de los avisos con estrato). 89 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/rionegro/fontibon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 89 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.500.000 |
| Mediana | COP 1.700.000 |
| Percentil 75 | COP 1.850.000 |
| Mediana por m² | COP 29.270 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.