Precio de arriendo de casas en Gualanday, Rionegro — octubre 2026
COP 6,80 millones al mes es el canon mediano de casas en arriendo en Gualanday, Rionegro (n = 53 avisos). Frente a la mediana de Rionegro para casas (COP 10,50 millones), queda 35 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.091/m² al mes (n = 53 avisos con área), 7 % por debajo de Rionegro (COP 36.784/m²). Por precio mediano es el puesto 8 de 8 barrios de Rionegro con al menos 30 avisos de casas en arriendo (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,71 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (52 avisos, mediana COP 6,75 millones). El estrato más frecuente es 5 (87 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/rionegro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.500.000 |
| Mediana | COP 6.800.000 |
| Percentil 75 | COP 8.800.000 |
| Mediana por m² | COP 34.090 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.