Precio de arriendo de casas en Llano Grande, Rionegro — octubre 2026
COP 15 millones al mes es el canon mediano de casas en arriendo en Llano Grande, Rionegro (n = 296 avisos). Eso es 43 % por encima de la mediana de Rionegro para casas (COP 10,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.304/m² al mes (n = 275 avisos con área), 12 % por encima de Rionegro (COP 36.784/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 8 barrios de Rionegro con al menos 30 avisos de casas en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,89 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 350 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (281 avisos, mediana COP 15 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +100 %. La administración mediana declarada es COP 757.500 al mes (n = 56), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/rionegro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 296 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.000.000 |
| Mediana | COP 15.000.000 |
| Percentil 75 | COP 20.000.000 |
| Mediana por m² | COP 41.304 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.