Precio de arriendo de casas en Llanogrande, Rionegro — octubre 2026
Con 150 avisos vigentes, el canon mediano de casas en arriendo en Llanogrande, Rionegro es COP 14,50 millones al mes. Frente a la mediana de Rionegro para casas (COP 10,50 millones), queda 38 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 36.676/m² al mes (n = 120 avisos con área), 0 % por debajo de Rionegro (COP 36.784/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,62 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 450 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (138 avisos, mediana COP 14,55 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +43 %. La administración mediana declarada es COP 725.000 al mes (n = 31), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 10 millones a COP 20 millones (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/rionegro/llanogrande. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 150 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.000.000 |
| Mediana | COP 14.500.000 |
| Percentil 75 | COP 20.000.000 |
| Mediana por m² | COP 36.675 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.