Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en El Porvenir, Rionegro — octubre 2026
En El Porvenir, Rionegro, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 439 millones, según 240 avisos vigentes. Eso es 12 % por debajo de la mediana de Rionegro para apartamentos de 2 habitaciones (COP 500 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,22 millones/m² (n = 238 avisos con área), 4 % por debajo de Rionegro (COP 7,50 millones/m²). Son 57 % de los 418 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 470 millones (−7 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 36.709/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 59 m². La administración mediana declarada es COP 240.000 al mes (n = 142). La mitad central de los avisos va de COP 320 millones a COP 580 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/rionegro/el-porvenir. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 240 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 320.000.000 |
| Mediana | COP 439.000.000 |
| Percentil 75 | COP 580.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.225.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.