Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Fontibón, Rionegro — octubre 2026
Con 140 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Fontibón, Rionegro es COP 350 millones. Frente a la mediana de Rionegro para apartamentos de 2 habitaciones (COP 500 millones), queda 30 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,99 millones/m² (n = 140 avisos con área), 20 % por debajo de Rionegro (COP 7,50 millones/m²). Son 53 % de los 263 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 350 millones (+0 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 29.271/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 57 m². La administración mediana declarada es COP 233.000 al mes (n = 87). El estrato más frecuente es 4 (76 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/rionegro/fontibon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 140 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 313.750.000 |
| Mediana | COP 350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 371.598.000 |
| Mediana por m² | COP 5.990.566 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.