Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Llano Grande, Rionegro — octubre 2026
Con 89 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Llano Grande, Rionegro es COP 791 millones. Frente a la mediana de Rionegro para apartamentos de 2 habitaciones (COP 500 millones), queda 58 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,87 millones/m² (n = 89 avisos con área), 18 % por encima de Rionegro (COP 7,50 millones/m²). Son 50 % de los 179 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 700 millones (+13 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 52.632/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 84 m². La administración mediana declarada es COP 541.628 al mes (n = 46). La mitad central de los avisos va de COP 560 millones a COP 1,25 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/rionegro/llano-grande. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 89 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 560.000.000 |
| Mediana | COP 790.866.500 |
| Percentil 75 | COP 1.250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.870.967 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.