Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Santa Ana, Rionegro — octubre 2026
En Santa Ana, Rionegro, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 470 millones, según 49 avisos vigentes. Eso es 6 % por debajo de la mediana de Rionegro para apartamentos de 2 habitaciones (COP 500 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,76 millones/m² (n = 49 avisos con área), 3 % por encima de Rionegro (COP 7,50 millones/m²). Son 53 % de los 92 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 550 millones (−15 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 36.923/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 58 m². La administración mediana declarada es COP 285.000 al mes (n = 30). El estrato más frecuente es 4 (45 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/rionegro/santa-ana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 350.000.000 |
| Mediana | COP 470.000.000 |
| Percentil 75 | COP 570.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.758.620 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.