Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en El Porvenir, Rionegro — octubre 2026
Con 163 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en El Porvenir, Rionegro es COP 480 millones. Eso es 11 % por debajo de la mediana de Rionegro para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 540 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,17 millones/m² (n = 162 avisos con área), 2 % por encima de Rionegro (COP 7,06 millones/m²). Son 39 % de los 418 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 470 millones (+2 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 37.431/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 69 m². La administración mediana declarada es COP 290.000 al mes (n = 83). La mitad central de los avisos va de COP 340 millones a COP 646 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/rionegro/el-porvenir. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 163 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 340.000.000 |
| Mediana | COP 480.000.000 |
| Percentil 75 | COP 646.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.165.178 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.