Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Fontibón, Rionegro — octubre 2026
COP 350 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Fontibón, Rionegro (n = 121 avisos). Eso es 35 % por debajo de la mediana de Rionegro para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 540 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,07 millones/m² (n = 119 avisos con área), 14 % por debajo de Rionegro (COP 7,06 millones/m²). Son 46 % de los 263 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 350 millones (+0 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 30.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 57 m². La administración mediana declarada es COP 270.000 al mes (n = 73). El estrato más frecuente es 4 (60 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/rionegro/fontibon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 121 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 330.000.000 |
| Mediana | COP 350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 380.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.071.428 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.