Precio de venta de apartamentos en Ojo de Agua, Rionegro — octubre 2026
COP 588 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Ojo de Agua, Rionegro (n = 62 avisos). Eso es 13 % por encima de la mediana de Rionegro para apartamentos (COP 520 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,87 millones/m² (n = 62 avisos con área), 6 % por encima de Rionegro (COP 7,44 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 36.184/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 76 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (38 avisos, mediana COP 648 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +30 %. La administración mediana declarada es COP 271.750 al mes (n = 26). Por precio mediano es el puesto 5 de 18 barrios de Rionegro con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/rionegro/ojo-de-agua. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 62 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 500.000.000 |
| Mediana | COP 587.500.000 |
| Percentil 75 | COP 738.125.000 |
| Mediana por m² | COP 7.873.015 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.