Precio de venta de casas en Llanogrande, Rionegro — octubre 2026
COP 3,60 mil millones es el precio mediano de casas en venta en Llanogrande, Rionegro (n = 238 avisos). Eso es 63 % por encima de la mediana de Rionegro para casas (COP 2,20 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,62 millones/m² (n = 196 avisos con área), 14 % por encima de Rionegro (COP 6,69 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 12 barrios de Rionegro con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 36.676/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 427 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (232 avisos, mediana COP 3,60 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +36 %. La administración mediana declarada es COP 800.000 al mes (n = 136). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/rionegro/llanogrande. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 238 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.460.000.000 |
| Mediana | COP 3.595.000.000 |
| Percentil 75 | COP 4.812.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.619.047 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.