Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Monteazul, Sabaneta — octubre 2026
COP 2,85 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Monteazul, Sabaneta (n = 77 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos de 2 habitaciones (COP 2,90 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 43.750/m² al mes (n = 77 avisos con área), 5 % por encima de Sabaneta (COP 41.818/m²). Son 44 % de los 175 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,05 millones (−7 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,70 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 66 m². El estrato más frecuente es 4 (84 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,65 millones a COP 3,10 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/sabaneta/monteazul. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 77 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.650.000 |
| Mediana | COP 2.850.000 |
| Percentil 75 | COP 3.100.000 |
| Mediana por m² | COP 43.750 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.