Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en San José, Sabaneta — octubre 2026
En San José, Sabaneta, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es COP 2,65 millones, según 62 avisos vigentes. Eso es 9 % por debajo de la mediana de Sabaneta para apartamentos de 2 habitaciones (COP 2,90 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 39.917/m² al mes (n = 62 avisos con área), 5 % por debajo de Sabaneta (COP 41.818/m²). Son 27 % de los 231 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,10 millones (−15 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,65 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 64 m². El estrato más frecuente es 4 (66 % de los avisos con estrato). 92 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/sabaneta/san-jose. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 62 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.322.500 |
| Mediana | COP 2.650.000 |
| Percentil 75 | COP 2.987.500 |
| Mediana por m² | COP 39.916 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.