Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en La Florida, Sabaneta — octubre 2026
En La Florida, Sabaneta, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 3,05 millones, según 52 avisos vigentes. Frente a la mediana de Sabaneta para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,30 millones), queda 8 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.819/m² al mes (n = 52 avisos con área), 1 % por encima de Sabaneta (COP 40.244/m²). Son 63 % de los 83 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,90 millones (+5 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,86 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 75 m². El estrato más frecuente es 4 (90 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,80 millones a COP 3,35 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/sabaneta/la-florida. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.800.000 |
| Mediana | COP 3.050.000 |
| Percentil 75 | COP 3.350.000 |
| Mediana por m² | COP 40.819 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.