Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en María Auxiliadora, Sabaneta — octubre 2026
COP 1,93 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en María Auxiliadora, Sabaneta (n = 64 avisos). Frente a la mediana de Sabaneta para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,30 millones), queda 42 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.000/m² al mes (n = 63 avisos con área), 13 % por debajo de Sabaneta (COP 40.244/m²). Son 67 % de los 96 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,00 millones (−4 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,45 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 56 m². El estrato más frecuente es 4 (41 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,80 millones a COP 2,95 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/sabaneta/maria-auxiliadora. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 64 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000 |
| Mediana | COP 1.925.000 |
| Percentil 75 | COP 2.950.000 |
| Mediana por m² | COP 35.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.