Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Prados de Sabaneta, Sabaneta — octubre 2026
Con 70 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Prados de Sabaneta, Sabaneta es COP 3,30 millones al mes. Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,30 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.176/m² al mes (n = 69 avisos con área), 2 % por encima de Sabaneta (COP 40.244/m²). Son 54 % de los 130 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,10 millones (+6 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,99 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 76 m². El estrato más frecuente es 4 (91 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 3,00 millones a COP 3,50 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/sabaneta/prados-de-sabaneta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000.000 |
| Mediana | COP 3.300.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 41.176 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.