Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en San José, Sabaneta — octubre 2026
En San José, Sabaneta, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 3,35 millones, según 168 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,30 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.109/m² al mes (n = 168 avisos con área), 0 % por debajo de Sabaneta (COP 40.244/m²). Son 73 % de los 231 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,10 millones (+8 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,86 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 82 m². El estrato más frecuente es 4 (88 % de los avisos con estrato). 94 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/sabaneta/san-jose. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 168 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000.000 |
| Mediana | COP 3.350.000 |
| Percentil 75 | COP 3.800.000 |
| Mediana por m² | COP 40.108 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.