Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Tres Esquinas, Sabaneta — octubre 2026
En Tres Esquinas, Sabaneta, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 3,10 millones, según 33 avisos vigentes. Eso es 6 % por debajo de la mediana de Sabaneta para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,30 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.424/m² al mes (n = 33 avisos con área), 5 % por encima de Sabaneta (COP 40.244/m²). Son 60 % de los 55 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,95 millones (+5 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,50 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 73 m². El estrato más frecuente es 4 (79 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,90 millones a COP 3,50 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/sabaneta/tres-esquinas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.900.000 |
| Mediana | COP 3.100.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 42.424 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.