Precio de arriendo de apartamentos en San Joaquín, Sabaneta — octubre 2026
En San Joaquín, Sabaneta, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 2.100.000, según 31 avisos vigentes. Eso la ubica 32 % por debajo de la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 3.100.000). Por mediana, es el puesto 34 de 35 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo: entre los más económicos. Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 470 millones), el arriendo anual equivale a 5,4 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (15 avisos, mediana COP 3.200.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones sube la mediana 52 %. La mitad central de los avisos va de COP 2.000.000 a COP 3.250.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. 35 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 3.500.000) está 67 % por encima de la general. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/sabaneta/san-joaquin. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000.000 |
| Mediana | COP 2.100.000 |
| Percentil 75 | COP 3.250.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.