Precio de arriendo de apartamentos en San José, Sabaneta — octubre 2026
Con 231 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en San José, Sabaneta es COP 3,10 millones al mes. Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 3,10 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.000/m² al mes (n = 231 avisos con área), 2 % por debajo de Sabaneta (COP 41.026/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,09 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (168 avisos, mediana COP 3,35 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +26 %. Por precio mediano es el puesto 14 de 32 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 4 (82 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/sabaneta/san-jose. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 231 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.700.000 |
| Mediana | COP 3.100.000 |
| Percentil 75 | COP 3.650.000 |
| Mediana por m² | COP 40.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.