Precio de arriendo de apartamentos en Vegas de San José, Sabaneta — octubre 2026
COP 3,30 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Vegas de San José, Sabaneta (n = 40 avisos). Frente a la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 3,10 millones), queda 6 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.765/m² al mes (n = 40 avisos con área), 1 % por debajo de Sabaneta (COP 41.026/m²). Por precio mediano es el puesto 6 de 32 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,12 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 81 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 3,30 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. El estrato más frecuente es 4 (85 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/sabaneta/vegas-de-san-jose. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.075.000 |
| Mediana | COP 3.300.000 |
| Percentil 75 | COP 3.712.500 |
| Mediana por m² | COP 40.765 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.