Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en La Doctora, Sabaneta — octubre 2026
COP 520 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Doctora, Sabaneta (n = 103 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos de 2 habitaciones (COP 511 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,82 millones/m² (n = 103 avisos con área), 5 % por encima de Sabaneta (COP 7,46 millones/m²). Son 34 % de los 302 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 525 millones (−1 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.667/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 64 m². La administración mediana declarada es COP 347.400 al mes (n = 84). El estrato más frecuente es 4 (69 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/la-doctora. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 103 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 520.000.000 |
| Percentil 75 | COP 600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.816.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.