Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Pan de Azúcar, Sabaneta — octubre 2026
En Pan de Azúcar, Sabaneta, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 515 millones, según 109 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos de 2 habitaciones (COP 511 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,49 millones/m² (n = 109 avisos con área), 0 % por encima de Sabaneta (COP 7,46 millones/m²). Son 58 % de los 187 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 530 millones (−3 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.667/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 66 m². La administración mediana declarada es COP 380.000 al mes (n = 77). El estrato más frecuente es 4 (70 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/pan-de-azucar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 109 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 380.000.000 |
| Mediana | COP 515.000.000 |
| Percentil 75 | COP 570.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.493.702 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.