Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en San José, Sabaneta — octubre 2026
Con 124 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en San José, Sabaneta es COP 500 millones. Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos de 2 habitaciones (COP 511 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,65 millones/m² (n = 124 avisos con área), 3 % por encima de Sabaneta (COP 7,46 millones/m²). Son 37 % de los 338 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 560 millones (−11 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 39.917/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 66 m². La administración mediana declarada es COP 308.000 al mes (n = 76). El estrato más frecuente es 4 (77 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/san-jose. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 124 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 426.250.000 |
| Mediana | COP 500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 606.250.000 |
| Mediana por m² | COP 7.653.007 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.