Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en La Florida, Sabaneta — octubre 2026
COP 505 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en La Florida, Sabaneta (n = 42 avisos). Eso es 13 % por debajo de la mediana de Sabaneta para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 580 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,86 millones/m² (n = 42 avisos con área), 1 % por debajo de Sabaneta (COP 6,95 millones/m²). Son 69 % de los 61 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 485 millones (+4 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 40.819/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 75 m². La administración mediana declarada es COP 390.000 al mes (n = 33). El estrato más frecuente es 4 (79 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/la-florida. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 459.377.500 |
| Mediana | COP 505.000.000 |
| Percentil 75 | COP 559.250.000 |
| Mediana por m² | COP 6.863.240 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.