Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Monteazul, Sabaneta — octubre 2026
COP 580 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Monteazul, Sabaneta (n = 63 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 580 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,30 millones/m² (n = 63 avisos con área), 5 % por encima de Sabaneta (COP 6,95 millones/m²). Son 51 % de los 123 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 520 millones (+12 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.046/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 77 m². La administración mediana declarada es COP 380.000 al mes (n = 41). El estrato más frecuente es 4 (76 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/monteazul. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 499.000.000 |
| Mediana | COP 580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 664.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.297.297 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.