Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Pan de Azúcar, Sabaneta — octubre 2026
COP 568 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Pan de Azúcar, Sabaneta (n = 76 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 580 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,50 millones/m² (n = 76 avisos con área), 8 % por encima de Sabaneta (COP 6,95 millones/m²). Son 41 % de los 187 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 530 millones (+7 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.438/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 75 m². La administración mediana declarada es COP 383.000 al mes (n = 52). El estrato más frecuente es 4 (76 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/pan-de-azucar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 76 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 500.000.000 |
| Mediana | COP 567.500.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.502.755 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.