Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Prados de Sabaneta, Sabaneta — octubre 2026
Con 39 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Prados de Sabaneta, Sabaneta es COP 540 millones. Frente a la mediana de Sabaneta para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 580 millones), queda 7 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,99 millones/m² (n = 39 avisos con área), 0 % por encima de Sabaneta (COP 6,95 millones/m²). Son 70 % de los 56 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 518 millones (+4 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.176/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 76 m². La administración mediana declarada es COP 399.000 al mes (n = 20). El estrato más frecuente es 4 (92 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/prados-de-sabaneta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 469.500.000 |
| Mediana | COP 540.000.000 |
| Percentil 75 | COP 600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.988.505 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.