Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en San José, Sabaneta — octubre 2026
COP 592 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en San José, Sabaneta (n = 212 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 580 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,86 millones/m² (n = 212 avisos con área), 1 % por debajo de Sabaneta (COP 6,95 millones/m²). Son 63 % de los 338 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 560 millones (+6 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 40.109/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 84 m². La administración mediana declarada es COP 391.000 al mes (n = 140). El estrato más frecuente es 4 (75 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/san-jose. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 212 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 454.500.000 |
| Mediana | COP 592.500.000 |
| Percentil 75 | COP 670.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.861.309 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.