Precio de venta de apartamentos en Aves María, Sabaneta — octubre 2026
Con 313 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Aves María, Sabaneta es COP 650 millones. Eso es 18 % por encima de la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 550 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,59 millones/m² (n = 312 avisos con área), 7 % por debajo de Sabaneta (COP 7,12 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 3 de 30 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 38.824/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 93 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (245 avisos, mediana COP 660 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +74 %. La administración mediana declarada es COP 456.443 al mes (n = 220). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/aves-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 313 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 530.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 780.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.587.626 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.