Precio de venta de apartamentos en La Florida, Sabaneta — octubre 2026
En La Florida, Sabaneta, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 485 millones, según 61 avisos vigentes. Frente a la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 550 millones), queda 12 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,79 millones/m² (n = 61 avisos con área), 5 % por debajo de Sabaneta (COP 7,12 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 26 de 30 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.250/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 73 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana COP 505 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +26 %. La administración mediana declarada es COP 370.000 al mes (n = 46). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/la-florida. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 61 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 415.000.000 |
| Mediana | COP 485.000.000 |
| Percentil 75 | COP 560.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.792.452 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.