Precio de venta de apartamentos en Loma de San José, Sabaneta — octubre 2026
Con 130 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Loma de San José, Sabaneta es COP 560 millones. Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 550 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,34 millones/m² (n = 130 avisos con área), 3 % por encima de Sabaneta (COP 7,12 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 40.254/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (75 avisos, mediana COP 600 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La administración mediana declarada es COP 375.000 al mes (n = 90). Por precio mediano es el puesto 8 de 30 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/loma-de-san-jose. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 130 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 480.000.000 |
| Mediana | COP 560.000.000 |
| Percentil 75 | COP 663.750.000 |
| Mediana por m² | COP 7.338.509 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.